Kleos Casa

Dario

Kleos Casa propone in vendita a Catania nel tratto alto di Via Etnea, precisamente al civico 734, all’interno di un elegante complesso residenziale con servizio di portierato e ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani circa 135 mq posto al primo piano.
L’immobile si trova in un contesto condominiale riservato e ben organizzato, caratterizzato da ampi spazi comuni e dalla comodità dei principali servizi presenti nella zona.
Attualmente l’appartamento è utilizzato come abitazione per studenti, con una distribuzione interna che prevede cinque camere indipendenti, soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento a reddito grazie alla vicinanza con il centro città e con le principali facoltà universitarie.
Dal punto di vista abitativo tradizionale, l’immobile può essere facilmente reinterpretato come ampio cinque vani familiare, con una distribuzione degli spazi composta da:
saletta in ingresso che tramite un corridoio disimpegna 4 camere indipendenti ed una leggermente piu piccola, cucina semi abitabile, e doppi servizi
Completa la proprietà un piccolo terrazzino privato, accessibile da uno dei vani, con affaccio laterale su Via Palazzotto, che garantisce luminosità e uno sfogo esterno molto piacevole.
Le condizioni interne sono discrete, rendendo l’immobile immediatamente utilizzabile per locazioni oppure perfetto per chi desidera personalizzarlo secondo le proprie esigenze abitative.
Grazie alla posizione strategica lungo Via Etnea, alla presenza del portiere e alla versatilità degli spazi, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità sia per investimento sia per uso residenziale.
Possibilità di garage all'interno del palazzo con un prezzo a parte

Federico

KLEOS CASA PROPONE IN VENDITA

Nel comune di San Giovanni La Punta, in Via Aspromonte, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 9.000 mq, una soluzione ideale per chi desidera investire in un progetto rurale, imprenditoriale o personale immerso nella natura.

L’ampia metratura consente la realizzazione di diverse attività: coltivazioni di agrumeti, uliveti, frutteti, ortaggi biologici, serre o impianti per produzioni specializzate. Lo spazio si presta perfettamente anche alla creazione di una piccola azienda agricola, di un’attività florovivaistica o di produzioni a km zero.

Grazie alla generosa estensione, il terreno offre inoltre la possibilità di sviluppare progetti come fattoria didattica, attività legate all’educazione ambientale, percorsi naturalistici, orti sociali o iniziative dedicate al benessere e alla riscoperta della vita rurale (previa verifica delle normative vigenti). Una soluzione interessante anche per chi desidera creare un luogo dedicato ad eventi tematici, laboratori all’aperto o esperienze a contatto con la natura.

La posizione, riservata ma ben collegata, rende questa proprietà un’opportunità concreta sia per utilizzo diretto sia come investimento nel tempo.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, KLEOS CASA è a vostra completa disposizione.

Andrea 

Kleos casa propone in locazione due camere per studentesse o lavoratrici, in viale Mario Rapisardi all'altezza di Menza, in appartamento in condivisione.
Appartamento con ingresso su saletta, ampia cucina soggiorno in condivisione, lavanderia esterna , e 4 camere da letto, e tre bagni.
Attualmente disponibili solo 2.
Ogni camera è dotata di riscaldamento, e spazio esterno, condizionatore, ed interamente ammobiliata.

spese condominiali comprese nel canone di locazione

Kleos casa propone in vendita un appartamento in via Napoli (CT), in zona centrale e ben servita, posto al piano secondo servito da ascensore.
L'immobile si compone da ingresso su saletta, salone, tre camere da letto balconate, bagno e cucina con lavanderia esterna con doppio servizio.
L'Appartamento è stato ristrutturato recentemente (impianti certificati), sostituzione infissi in doppio vetrocamera, condizionatori, e servizi.
Inoltre la proprietà si presta sia come abitazione di tipo privato, come immobile ad uso investimento, nonchè come studio professionale.

***Contattaci per partecipare all'Open House sabato 21 marzo*****

Vincenzo

Kleos Casa propone in vendita un'appartamento in residence a Comiso, più precisamente in via Biscari 40.

Eleganza, Spazio e Sostenibilità: La Tua Nuova Oasi in Residence

Immaginate di varcare la soglia di un appartamento dove la luce e lo spazio non sono un compromesso, ma il cuore pulsante di ogni ambiente. Situata all’interno di un curato ed esclusivo contesto residenziale, questa dimora accoglie i suoi ospiti con un ampio salone, il luogo ideale per i grandi momenti di convivialità o per godersi il meritato relax a fine giornata. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile ampia e funzionale, pensata per chi ama vivere la quotidianità tra profumi e sapori, con tutta la comodità necessaria per una famiglia numerosa e un primo comodo bagno. 
Il vero fiore all'occhiello della proprietà è l'incredibile gioco tra interni ed esterni. Una vasta veranda, sapientemente divisa tra una parte chiusa e protetta e una parte aperta, funge da naturale estensione della casa, permettendo di godersi la brezza estiva o il tepore del sole invernale in totale privacy. A questo si aggiunge un prezioso spazio verde di pertinenza di circa 30 metri quadri, un angolo di natura privata dove i bambini possono giocare in sicurezza o dove poter coltivare il proprio pollice verde nel cuore del residence.
La zona notte è stata progettata per garantire il massimo del comfort e della riservatezza a ogni componente della famiglia, offrendo ben quattro camere da letto spaziose e luminose. Il secondo bagno, rifinito con cura, assicura una gestione fluida dei ritmi mattutini anche nelle giornate più frenetiche. Ma questa casa guarda anche al futuro e al portafoglio: grazie all'impianto fotovoltaico già installato, potrete godere di un’efficienza energetica superiore, riducendo l'impatto ambientale e i costi di gestione. È la sintesi perfetta per chi cerca la comodità di un grande appartamento senza rinunciare ai vantaggi di uno spazio esterno privato.
Completano la proprietà la possibilità di riparo per 2 autovetture nella rimessa condominiale e una terrazza panoramica in comune con l'appartamento del piano superiore.

Claudia

Kleos Casa propone in vendita, a Piazza Armerina, una villa indipendente con piscina immersa nel verde. 
Costruita nel 2016, non è semplicemente un’abitazione, è un progetto abitativo moderno ed efficiente, pensato in modo intelligente, dove l’abitare diventa un’esperienza.
Siamo a Piazza Armerina, in centro, ma con la sensazione di vivere in luogo bucolico lontano dal rumore e dalla frenesia.
Parliamo di circa 200 mq complessivi, distribuiti in modo funzionale e contemporaneo, seguendo l’esigenza moderna di avere spazi ben organizzati, concentrati e mai dispersivi.
Al piano terra troviamo 100 mq di ambienti luminosi, con un grande open space cucina/soggiorno che si apre verso l’esterno attraverso ampie vetrate. La luce è protagonista ed il giardino dialoga con l’interno, eliminando le barriere visive. Potrai vivere ogni stagione senza separazione tra dentro e fuori. 
Sempre al piano terra, due camere da letto, due bagni e un elegante soppalco di 20 mq, collegato da una scala in legno con vetrata. 
Al piano seminterrato un locale di 56 mq con ingresso autonomo — ma collegato internamente da una porta scorrevole — che oggi ospita quattro posti letto, una cucina con isola e un bagno. 
E' uno spazio polifunzionale che può diventare dependance, zona ospiti, studio professionale o mini appartamento indipendente.
In questa casa l'abitare diventa un'esperienza ed il comfort è concreto, non teorico. 
Curata nei minimi dettagli e progettata per essere efficiente la villa è dotata di:
– riscaldamento a pavimento radiante con gestione ambiente per ambiente
– impianto fotovoltaico da 3,5 kW
– tapparelle e tende elettriche
Completa la soluzione un garage con basculante Hörmann dal quale è possibile accedere direttamente all'interno della casa. 
All’esterno,  circa 3.000 mq di giardino curato con una varietà di piante che garantisce privacy, respiro ed un'esplosione di colori in primavera. 
A rendere tutto più suggestivo, la piscina in cemento armato, realizzata nel 2019,  di 32 mq. Quest'ultima è servita da locale tecnico dedicato e bagno indipendente con fossa biologica propria.
Accanto alla villa è presente un serbatoio interrato da 14.000 litri per uso esterno.

La villa, a pochi passi dal centro di Piazza Armerina, è raggiungibile tramite strada larga 5 metri, comoda, curata e riservata.
Questa non è la classica villa “fuori città”.
È una soluzione per chi vuole indipendenza, efficienza e qualità costruttiva senza rinunciare alla comodità dei servizi.
È la casa ideale per una famiglia che cerca spazio.
Per un professionista che vuole lavorare da casa.
Per chi desidera una soluzione moderna, già pronta, senza compromessi.

Con Kleos Casa non raccontiamo solo immobili.
Costruiamo strategie e valorizziamo proprietà che meritano il giusto posizionamento.
Perché vendere casa non è fortuna.
È metodo.
Prezzo di richiesta Euro 530.000. Cosa aspetti?
Contattaci e prenota un appuntamento per la tua futura casa.

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